สามารถทำกำไรได้อย่างมากและมีความเสี่ยงในการเปิดที่พักของคุณให้กับนักท่องเที่ยว ตรวจสอบให้แน่ใจว่าคุณพร้อมในขณะที่กระแสการแชร์บ้านได้รับความนิยมเพิ่มขึ้น ความจริงที่ว่าเจ้าของบ้านที่ปล่อยเช่าทรัพย์สินของพวกเขานั้นเป็นเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กโดยพื้นฐานแล้ว เช่นเดียวกับธุรกิจขนาดเล็กอื่นๆ มีปัญหาด้านกฎหมายและการเงินมากมายที่ต้องนำมาพิจารณา ไม่น้อยที่เกี่ยวข้องกับ การป้องกัน ความ
เสี่ยงและความรับผิด น่าเสียดายที่หลายคนใช้บ้านเป็นธุรกิจ
ขนาดเล็กอยู่ในความมืดเมื่อต้องทำความเข้าใจกับความเสี่ยง
จากการสำรวจล่าสุดโดย Assurant ผู้ให้บริการโซลูชั่นความเสี่ยงระดับโลก เกือบสองในสามของเจ้าของบ้านไม่แน่ใจว่ากรมธรรม์ประกันภัยของเจ้าของบ้านครอบคลุมผู้เช่าที่พักในวันหยุดหรือไม่ นอกจากนี้ ร้อยละ 55 กล่าวว่าพวกเขาไม่รู้ว่าใครรับผิดชอบหรือรับผิดหากเกิดข้อผิดพลาดขึ้น
ที่เกี่ยวข้อง: สิ่งที่คุณจะได้รับจาก Uber, Airbnb และ TaskRabbit ทุกเดือน
ในขณะที่การสำรวจพบว่าคนส่วนใหญ่อ้างว่าจะไม่ละเมิดกฎเมื่ออยู่ร่วมกันในบ้าน — และเมื่อพวกเขาทำ โดยทั่วไปจะเป็นไปตามลำดับจำนวนผู้เข้าพักสูงสุดหรืออยู่เกินเวลาเช็คเอาต์ — มักจะมีข้อยกเว้นที่อาจส่งผลให้ ความเสียหายที่สำคัญ ไม่ว่าจะเป็นเด็กที่แกว่งไปมาจากโคมระย้าในห้องอาหารหรือการต่อสู้ด้วยบอลลูนน้ำในร่ม เจ้าของจำเป็นต้องเตรียมพร้อมสำหรับสิ่งที่เลวร้ายที่สุด
ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับนโยบาย นี่อาจหมายถึงการตรวจสอบกับผู้ประกันตนเพื่อพิจารณาว่านโยบายอนุญาตให้พำนักช่วงสั้น ๆ หรือรับประกันการรับรองหรือผู้ขับขี่ต่อนโยบายของเจ้าของบ้านที่มีอยู่เพื่อครอบคลุมการสูญเสียจากการให้เช่าระยะสั้นในจำนวนที่จำกัดหรือไม่ โดยการติดต่อบริษัทประกัน ผู้ถือกรมธรรม์จะกำหนดวงเงินความคุ้มครอง แม้ว่าการสนทนานั้นอาจส่งผลให้เบี้ยประกันภัยสูงขึ้นหรือกรมธรรม์ถูกยกเลิก ด้วยเหตุนี้ หากธุรกิจแชร์บ้านกำลังเติบโตและเจ้าของเริ่มต้อนรับแขกเป็นประจำ อาจจำเป็นต้องอัปเกรดกรมธรรม์ประกันภัย
ความเข้าใจผิดที่สำคัญ
ความเข้าใจผิดที่ใหญ่ที่สุดเมื่อพูดถึงการคุ้มครองการแชร์บ้านคือความจำเป็นในการใช้คำสั่งยกเว้นการใช้งานเชิงพาณิชย์และนโยบาย 1 ล้านดอลลาร์ที่ทำการตลาดโดยบริษัทแชร์บ้าน
ที่เกี่ยวข้อง: 10 รายชื่อ Airbnb ที่แปลกและยอดเยี่ยมรวมถึงแท็กซี่นิวยอร์กและ Igloo
บริษัทประกันภัยส่วนใหญ่มองว่าการเช่าบ้านเป็นประจำ
เป็นการใช้งานเชิงพาณิชย์ และปฏิเสธการเรียกร้องตามข้อยกเว้นการใช้งานเชิงพาณิชย์ในนโยบายของเจ้าของบ้าน ซึ่งหมายความว่าเจ้าของจะอยู่บนขอถ้ามีคนได้รับบาดเจ็บ เพื่อทำให้สิ่งต่าง ๆ ซับซ้อนยิ่งขึ้น บริษัทประกันต่าง ๆ ใช้วิธียกเว้นการใช้งานเชิงพาณิชย์ด้วยวิธีที่ต่างกัน ตัวอย่างเช่น นโยบายบางอย่างอาจระบุว่าอนุญาตให้ใช้ “การแบ่งปันบ้านเป็นครั้งคราว” โดยไม่ต้องให้คำจำกัดความที่แท้จริงว่าหมายถึงอะไร น่าเสียดายที่เจ้าของบ้านไม่พบคำจำกัดความที่แท้จริงจนกว่าจะมีสิ่งเลวร้ายเกิดขึ้นและไม่ได้รับความคุ้มครอง
สิ่งสำคัญพอๆ กันคือการทำความเข้าใจเกี่ยวกับตัวเลือกการป้องกันที่บริษัทแชร์บ้านหลายแห่งนำเสนอ แม้ว่าเงิน 1 ล้านดอลลาร์จะดึงดูดใจอย่างแน่นอน และความหมายทั่วไปก็คือควรจะมากเกินพอที่จะครอบคลุมสิ่งที่สำคัญ แต่ก็ไม่เสมอไป ความจริงก็คือข้อเสนอจำนวนมากเหล่านี้ไม่ใช่การประกันภัยจริง และมักมีรายการข้อกำหนด เงื่อนไข และข้อยกเว้นที่ยาวเหยียด บรรทัดล่างสุด: อ่านพิมพ์ดีด
การปรับแต่งนโยบาย
วิธีการหนึ่งขนาดเหมาะกับทุกคนโดยทั่วไปใช้ไม่ได้เมื่อพูดถึงการประกันการใช้งานเชิงพาณิชย์สำหรับการแบ่งปันที่บ้าน
ที่เกี่ยวข้อง: 11 วิธีในการสร้างรายได้ในขณะที่คุณนอนหลับ
สำหรับเจ้าของส่วนใหญ่ที่เช่าบ้าน กุญแจสำคัญในการมีความคุ้มครองที่เหมาะสมคือการระบุบริษัทที่แบ่งปันบ้านที่สามารถปรับแต่งผลิตภัณฑ์ให้เหมาะกับความต้องการส่วนบุคคลได้ดีที่สุด ตัวอย่างเช่น:
หากเจ้าของเช่าบ้านเพียงเจ็ดคืนต่อเดือน ก็จำเป็นต้องมีความคุ้มครองเพียงเจ็ดคืน
ความคุ้มครองสำหรับผู้อยู่อาศัยในคอนโดมิเนียมควรมีลักษณะที่แตกต่างจากผู้ที่อาศัยอยู่ในบ้านเดี่ยว
สำหรับผู้ที่ใช้บ้านร่วมกันเพื่อสร้างธุรกิจขนาดเล็กที่มีการสร้างรายได้ที่มีความหมาย การมีนโยบายที่จะชดเชยรายได้ที่สูญเสียในอนาคตเนื่องจากความเสียหายของผู้เข้าพักถือเป็นสิ่งจำเป็น
โดยไม่คำนึงถึงรายละเอียด การทำงานกับบริษัทแชร์บ้านที่มีทั้งความเสียหายและความรับผิดเป็นสิ่งสำคัญในการบรรเทาความหายนะทางการเงินในกรณีที่ผู้เข้าพักได้รับบาดเจ็บและถูกดำเนินคดี
Credit : สล็อตเว็บตรง / เว็บตรง / เว็บสล็อต
